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Calculateur HLL pour camping : combien d'unités, sur quels emplacements, pour quel budget ?
Ce calculateur applique à votre terrain les règles du code de l'urbanisme : le plafond d'habitations légères de loisirs (HLL) d'un camping, la surface d'emplacement nécessaire, la formalité et le budget clé en main de nos modèles. Il calcule aussi, à partir de vos propres chiffres, la durée pour amortir une unité. Il sert aux campings et aux parcs résidentiels de loisirs. Tout se calcule dans votre navigateur : rien n'est envoyé ni enregistré.
Votre résultat
Ce résultat est une première estimation, pas un avis juridique ni un devis. Faites confirmer le plafond avec votre arrêté de classement et votre autorisation d'aménager, et la formalité avec votre service instructeur.
Amortissement
Pour le modèle choisi plus haut, indiquez vos propres chiffres, par unité : le calcul divise le prix clé en main du modèle par votre résultat annuel avant impôt. Les champs sont vides tant que vous ne les remplissez pas ; rien ne s'affiche avant.
Ce calcul repose uniquement sur vos chiffres : nous ne promettons aucun rendement. La TVA, le financement et les frais d'aménagement de l'emplacement ne sont pas comptés.
Les règles appliquées
| Point | Règle | Texte |
|---|---|---|
| Plafond en camping | Moins de 35 HLL sous 175 emplacements ; moins de 20 % du nombre d'emplacements à partir de 175. Les HLL déjà en place comptent, pas les mobil-homes. | Article R111-38 |
| Surface en camping | L'hébergement occupe 30 % au plus de la surface de son emplacement, auvents et terrasses amovibles exclus. | Article A111-7 |
| Surface en parc résidentiel de loisirs | 20 % au plus de la surface de l'emplacement, sans plafond d'HLL par terrain. | Article A111-9 |
| Formalité | Aucune jusqu'à 35 m² de surface de plancher, hors secteur protégé ; une déclaration préalable au-delà, ou en secteur protégé quelle que soit la surface. | Article R*421-2 et article R421-9 |
Les repères de nos modèles
| Modèle | Surface au sol | Emplacement en camping | Emplacement en PRL | Prix clé en main, dès |
|---|---|---|---|---|
| Alcôve 14 | 13,8 m² | 46 m² | 69 m² | 45 900 € HT |
| Belvédère 27 | 27,4 m² | un peu plus de 91 m² | 137 m² | 63 600 € HT |
| Escale 36, déployée | 37,2 m² | 124 m² | 186 m² | 37 400 € HT |
Ces prix sont hors TVA et valent pour un emplacement standard : viabilisé, accessible au camion et à la grue, avec une borne électrique à 15 m au plus et des attentes d'eau et d'évacuation à 10 m au plus. Notre guide Prix d'une HLL les détaille poste par poste. L'Escale 36 mesure environ 34,8 m² de surface de plancher dans sa configuration pour la France, à murs de 100 mm.
Questions fréquentes
Combien d'HLL un camping peut-il accueillir ?
Moins de 35 si le terrain compte moins de 175 emplacements, moins de 20 % du nombre d'emplacements à partir de 175. Le plafond compte les HLL déjà en place. Les mobil-homes, qui gardent leurs roues, n'y entrent pas.
Quelle surface d'emplacement pour une HLL ?
En camping, l'hébergement occupe 30 % au plus de la surface de son emplacement ; en parc résidentiel de loisirs, 20 %. Une unité de 37,2 m² au sol demande donc au moins 124 m² en camping et 186 m² en parc résidentiel de loisirs.
Faut-il une autorisation pour ajouter des HLL ?
Jusqu'à 35 m² de surface de plancher, aucune formalité d'urbanisme dans un camping régulièrement créé, hors secteur protégé. Au-delà, ou en secteur protégé, une déclaration préalable, déposée par l'exploitant. Le détail est dans notre guide HLL en camping : la réglementation.
Combien de temps pour amortir ?
Cela dépend uniquement de vos chiffres : le prix de votre nuitée, le nombre de nuits louées par an et vos charges. La partie Amortissement du calculateur divise le prix clé en main du modèle choisi par votre résultat annuel avant impôt. Nous ne promettons aucun rendement et ne supposons aucun taux de remplissage ; si le résultat est nul ou négatif, il n'y a pas de durée d'amortissement.
Mes données sont-elles enregistrées ?
Non. Le calcul se fait dans votre navigateur : rien n'est envoyé ni conservé. Seule une demande de devis nous transmet vos coordonnées.
Outil mis à jour le 3 novembre 2026, d'après les textes lus sur Légifrance le 26 octobre 2026. Information générale, à vérifier pour votre projet avec votre service instructeur. Pour un village de vacances, voyez notre guide HLL en PRL et en village de vacances.