Home › Gids

Uitklapbaar huis voor een camping: werking, verschil met een container en prijs

Een uitklapbaar huis wordt ingeklapt vervoerd en ter plaatse uitgeklapt en aangesloten: 2,2 m breed op de vrachtwagen, 6,3 m breed op uw standplaats. In onze catalogus heet het een uitklapbare containerwoning. Wij leveren ze aan campings en vakantieparken, voor verhuur aan gezinnen, en niet aan particulieren die een uitklapbaar huis op eigen grond willen plaatsen. Hieronder leest u hoe het werkt, hoe het verschilt van een omgebouwde container, wat het kost en welke regels op een camping gelden.

Wat is een uitklapbaar huis?

Een uitklapbaar huis is een in de fabriek afgewerkte unit waarvan de buitenwanden uitklappen. Ingeklapt meet onze Escale 36 5,9 × 2,2 × 2,48 m, ongeveer 13 m² grondoppervlak, en weegt ze ongeveer 2 500 kg. Uitgeklapt meet ze 5,9 × 6,3 × 2,48 m: 37,2 m² bruto-oppervlakte en twee slaapkamers, genoeg voor een gezin dat het huurt. De bruto-oppervlakte meet de buitenmaten; de vrije binnenmaten zijn 5,74 × 6,14 × 2,26 m.

De draagstructuur is van staal (Q235, verzinkt en poedergelakt, geassembleerd met roestvrijstalen bouten). De wanden zijn sandwichpanelen met 75 mm EPS; 100 mm EPS, PU of steenwol is een optie, evenals een zadeldak en een PVDF-coating van de draagstructuur voor een camping aan zee. De deuren en ramen zijn van aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing. De badkamer (douche, wastafel, spiegelkast, toilet) en de keuken (kasten, spoelbak, werkblad) horen bij de unit.

U vindt hetzelfde type unit ook onder namen als uitklapbare woning of inklapbaar containerhuis. Wij leveren het als huurverblijf voor een camping of een vakantiepark.

In- en uitklappen: zo werkt het

Alleen de buitenwanden klappen uit: er zijn geen panelen te monteren. Dichtingen, kit en kleine koppelstukken reizen mee in de unit; de installateur plaatst ze bij het uitklappen.

1. De unit komt ingeklapt aan op de vrachtwagen en wordt met de kraan gelost.
2. De installatiepartner zet ze op niet-verankerde steunpunten: stelpoten of poeren, zonder fundering.
3. Hij klapt ze uit volgens de handleiding van de fabrikant en plaatst de dichtingen en de kit.
4. Hij sluit ze aan op de elektriciteit, het water en de afvoer van de standplaats, laat de elektrische installatie keuren door een erkend organisme en neemt de unit in gebruik.

Het uitklappen, de kraan en de aansluitingen zitten in de sleutelklare prijs. De installatiepartner is een onafhankelijk en verzekerd bedrijf dat in uw offerte staat; hij sluit zijn eigen overeenkomst met u en factureert zijn werken rechtstreeks aan u.

Uitklapbaar huis of omgebouwde container: wat is het verschil?

Een omgebouwde container begint bij een bestaande zeecontainer, waarin ramen en deuren worden uitgesneden en isolatie en inrichting worden aangebracht. Een uitklapbaar huis is een ontwerp waarvan de wanden uitklappen. Het verschil zit vooral in de breedte en dus in de oppervlakte.

Voor de vergunning op een Vlaamse camping maakt de naam geen verschil. De toets in het Logiesbesluit is of een verblijf verplaatsbaar blijft door het ontwerp en de bestemming ervan, en uw gemeente beslist of een unit zonder wielen als verplaatsbaar verblijf geldt. Dat geldt voor een omgebouwde container en voor een uitgeklapt huis. Zie onze gids chalet of capsule op een Vlaamse camping: vergunning.

Een uitklapbaar huis uit China kopen: wat regelt u zelf?

U kunt een uitklapbaar huis uit China ook rechtstreeks bij een fabriek kopen: dezelfde fabrieken verkopen voor export. Wij vergelijken ze, controleren hun bedrijfsvergunning en certificaten rechtstreeks bij de instanties die ze uitreiken, en onderhandelen op basis van concurrerende offertes. Een onafhankelijke inspecteur controleert elke unit in de fabriek vóór vertrek, en bij een gebrek staan wij in voor de conformiteit: u hoeft niet zelf, op afstand en in het Engels, een klacht in te dienen bij een fabriek.

De invoer gebeurt op uw naam:

• U bent de invoerder; de douaneaangifte gebeurt met uw EORI-nummer, door de expediteur van uw keuze of door degene die wij voorstellen.
• De douanerechten bedragen 2,7 % (geprefabriceerde constructies, oorsprong China).
• De invoer-btw is 21 %. Ze wordt verlegd naar uw btw-aangifte als u over de vergunning E.T. 14.000 beschikt; anders betaalt u ze bij invoer en trekt u ze daarna af.
• Wij eisen van de fabrikant naam en adres van de in de Europese Unie gevestigde marktdeelnemer die hij heeft aangewezen, op het typeplaatje en in de documenten. Zonder die marktdeelnemer kan de douane de goederen tegenhouden.

De Europese versie heeft CE-gemarkeerde componenten en stopcontacten van type E en zit in de sleutelklare prijs. De Europese documenten van het model, zoals de EU-conformiteitsverklaringen van de elektrische componenten, de brandreactieklasse van de panelen volgens EN 13501-1 en de U-waarden, zijn in de offerte vermeld.

Een uitklapbaar huis op een camping gebruiken

Een uitklapbaar huis is een huurverblijf voor gezinnen: twee slaapkamers, een woonkamer met keuken en een badkamer. Drie punten verdienen aandacht voor u bestelt: de vergunning, de energie-eisen en de oppervlakte van uw standplaatsen.

• Vlaanderen. Verplaatsbare verblijven zijn op een camping die voldoet aan artikel 4 van het Logiesdecreet vrijgesteld van omgevingsvergunning, tenzij een verordening, een RUP, een BPA of een verkaveling dat uitsluit (Vrijstellingsbesluit, artikel 8.4). Of een unit zonder wielen als verplaatsbaar verblijf geldt, beslist uw gemeente.
• Wallonië. Een stedenbouwkundige vergunning is waarschijnlijk, omdat de unit geen wielen of dissel heeft.
• Energie. Met een bruto-oppervlakte van 37,2 m² blijft de unit onder 50 m²: de EPB-eisen gelden niet.

Uitgeklapt neemt een Escale 36 dus meer standplaats in dan een capsule. Controleer de oppervlakte van uw standplaatsen vóór u bestelt. De volledige regels staan in onze gidsen over Vlaanderen en over Wallonië, in het Frans of in het Engels.

Wat kost een uitklapbare containerwoning in België?

De Escale 36 kost sleutelklaar vanaf 39 100 € excl. btw, exclusief btw. De prijs bestaat uit drie delen, betaald aan verschillende partijen:

Inbegrepen: kraan, plaatsing op niet-verankerde steunpunten, uitklappen, aansluiting op elektriciteit, water en afvoer van de standplaats, keuring van de elektrische installatie door een erkend organisme, ingebruikname. De prijs geldt voor een standaardstandplaats: uitgerust, bereikbaar voor vrachtwagen en kraan, met een aansluitpunt voor elektriciteit op hoogstens 15 m en voor water en afvoer op hoogstens 10 m; een afwijking ter plaatse wordt vooraf door de installateur begroot. Daarbij komen de invoer-btw op de unit en de btw van de installateur op de plaatsing, beide aftrekbaar voor een btw-plichtige onderneming. De exacte prijs staat in uw offerte, na onderzoek van de toegang en de standplaats. Lagere prijs per unit vanaf 2 units.

Opties zijn onder meer de premium-afwerking, panelen van 100 mm EPS, PU of steenwol, een zadeldak, een terras en de PVDF-coating voor een camping aan zee. Ze staan met hun prijs in de offerte. Vergelijk prijzen van een containerwoning altijd op dezelfde basis: alleen de unit, of ook het transport, de douanerechten, de kraan, het uitklappen en de aansluitingen.

Wilt u eerst een compacter verblijf bekijken? Lees onze gids over de prijs van een capsulehuis.

Termijn en levering

Reken voor een eerste bestelling van een uitklapbare containerwoning op vier tot zes maanden tussen bestelling en levering: 3 tot 6 weken goedkeuringen (plannen, componentenlijsten, referentiemonster), 5 tot 7 weken productie, daarna de inspectie, het laden, de zeereis naar Antwerpen, de douaneaangifte en de levering op uw terrein (Incoterm DAP). De plaatsing en het uitklappen volgen op de levering. Voor een opening in het voorjaar bereidt u het project in het najaar voor.

U betaalt uitsluitend per overschrijving: 40 % bij de bestelling en het saldo vóór vertrek uit de fabriek, na een onafhankelijk inspectierapport.

Veelgestelde vragen

Offerte aanvragen